تنكيس البيت

  1. افتراضي تنكيس البيت

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    معلش انا عندى استشارة قانونية كده و كنت عايز اخد راى حضراتكم فيها

    جدى توفاه الله منذ فترة و ترك بيت العائلة و هو عبارة عن عمارة ملك لورثة

    الورثة يريدون هدم العمارة و بيع الارض او انشاء عمارة كبيرة مكانها لان الاستفادة منه معدومة

    و ذلك لعدة اسباب

    1 - عدد الشقق فى العمارة محدودة و معظمها مستاجر بالقانون القديم منذ انشاء البيت و بالطبع الايجار نفسه لا يتعدى الجنيهات

    2 - البيت قديم فلا يمكن بناء ادوار زيادة للاستفادة منها لان البيت لن يتحمل هذه الزيادة

    3 - البيت محتاج تنكيس لانه متهالك و قد جاء لنا اكثر من مرة انذار لتنكيس البيت و لكن ذلك منذ فترة و خلال هذه الفترة حالة البيت ازدادت سوءا و لكن لا نعرف هل مازال يمكن التنكيس ام يحتاج للازالة
    مع العلم ان هذه الفترة لم تكن قصدا لتزداد حالة البيت سوءا فيتم ازالته انما كانت لوجود خلافات بين الورثة بالاضافة الى بعض الظروف الخاصة بهم

    الان نريد هدم البيت و بيع الارض او استغلالها بما يحقق المصلحة للورثة جميعهم و لكن المشكلة فى سكان الشقق المستاجرة الذين لا يريدون ترك البيت مع العلم ان لكل منهم شقة اخرى خارج هذا البيت او اكثر من شقة و لكنهم يريدون استغلال الموقف لصالحهم لياخذوا منا مبالغ كبيرة ليتركوا لنا المنزل
    الا احد السكان ليس لديه شقة و نحن متاكدون من ذلك و كنا ننوى الا نطالبه بترك البيت و انما كنا سنعطيه شقة فى العقار الجديد الذى كنا سنبنيه مكان الحالى
    ايصا معلومة احب ان اضيفها ان البيت نفسه قديم و لكنه كان من الممكن تنكيسه الا ان احد السكان الذين لهم شقة و اكثر بالخارج و يعيش فيها اغلق شقتة فى بيتنا و ترك صنبور المياة مفتوح لفترة طويلة جدا مما تسبب فى اضرار كبيرة ادت الى هذة الحالة المتردية للبيت و هو الذى يعصى باقى السكان لكى لا يتركوا الشقق و يقول لهم ان لكل منهم شقة جديدة فى العقار الجديد اذا تم بناء اخر مكان الحالى
    مذا يمكن ان نفعل
    هل يمكن طرد ذلك المستاجر لانه من الاسباب الاساسية لتهالك حالة البيت
    ام هل يمكن المطالبة بهدم البيت بسبب ظروفه الحالة
    ام ماذا نفعل
    نحن نريد ان نتصرف فى هذا الوضع لكى لا تزداد الخلافات بين الورثة الاشقاء
    و ايضا حتى لا يقع المنزل فتحدث اضرار للسكان

    معذرة اذا كنت قد طولت

    و شكرا فى المقدمة

    و جزاكم الله خيرا

    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

  2. افتراضي

    من احد اسباب طرد الساكن تسببة في الاضرار بالعقار هل اثبت عن طريق الشرطة الاضرار التى تسبب بها ومدة الواقعة منذ ذلك التصرف
    والحل الاخر ان تتفاوض مع السكان لكى تتمكنوا من الاستفادة من الارض والا عليكم انتظار الزمن

  3. افتراضي

    المشكلة فى اثبات الاضرار ده

    ان الموضوع ده حصل من فترة يعنى حوالى شهر و نص او كده فمش عارف هل مازال ممكن نعمل المحضر ده ولا ايه

    و جزاكم الله خيرا

  4. افتراضي

    كان يجب عمل محضر اثبات حالة للواقعة فور حدوثها وعلي كل الاحوال يمكن عمل محضر الان وتثبت التلفيات التى تسبب بها ذلك المستأجر وتقدم المحضر للمحكمة لاثبات الاضرار واذا لم تقتنع المحكمة بالمحضر سوف تتندب خبير لتقدير الاضرار واثبات ان المستأجر السبب بها


المواضيع المتشابهه

  1. من هم أهل البيت ؟
    بواسطة Mero في المنتدى منتدى العلم والثقافة والمعلومات العامة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 27 - 12 - 2012, 02:19 PM
  2. تنكيس العلم
    بواسطة عضو عامل في المنتدى منتدى العلم والثقافة والمعلومات العامة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 23 - 02 - 2011, 04:07 AM
  3. البيت المتنقل
    بواسطة كنوز في المنتدى منتدى العلم والثقافة والمعلومات العامة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 18 - 02 - 2011, 06:34 PM
  4. البيت الأبيض
    بواسطة كنوز في المنتدى منتدى العلم والثقافة والمعلومات العامة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 18 - 02 - 2011, 06:28 PM
  5. البحث النفسي
    بواسطة كنوز في المنتدى منتدى العلم والثقافة والمعلومات العامة
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 27 - 01 - 2011, 03:24 PM