موافقه المالك للمستاجر للتاجير من الباطن

  1. افتراضي موافقه المالك للمستاجر للتاجير من الباطن

    --

    السلام عليكم ورحمه الله بركاته...
    الاستشاره تتلخص فى الاتى:
    قام مالك بتاجير شقه لغير الاغراض السكنيه
    هذه الشقه كانت مؤجره فى الاول سكنى اى ان المستاجر العين القديم كان مؤجرها سكنى و قرر بيعها الى مكتب محام اىتغير الغرض الى غير سكنى وذلك بموافقه المالك على ان يغير المالك العقد الى مكتب محامى وتم زياده الايجار من6-15 جنيه عند كتابه العقد وذلكبعد القانون 136 لسنه 1981 واعطى له الحق للمحامى فى تاجير غرفه من الباطن .هل هذه الزياده عند التحويل من سكنى الى غير سكنى.
    ام ان هذه الزياده نظير لمزيه التاجير من الباطن.؟


    بالصدفه علم المؤجر ان العين فيها نشاط اخر غير الموجود بالعقد وذلك من السجل التجارى

    وهذا يدل على ان المستاجر قد اجر هذه الغرفه

    السؤال هل يحق للمالك ان يطالب المستاجر الاصلى بنسبه ؟وهل تقدر هذه النسبه من العقد الاصلى ام من العقد الذى كتبه للمستاجرمن الباطن ام لايحق له المطالبه بنسبه.
    ماهو السند القانونى الذى يستند اليه المؤجر فى المطالبه بحقه اذا صح ذلك .
    ملحوظه تاريخ انشاء المبنى قبل عام 1960

  2. افتراضي

    اعتذر عن الرد حاليا لضيق الوقت
    وسنوافيكم بالرد قريبا ان شاء الله